APPARTEMENT À VENDRE ANTIBES 3 PIÈCES 65 M2 ALPES À ANTIBES

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe 3P de 64.76m², traversant, avec balcon exposé sud. Au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée SANS ascenseur, il se situe quartier Azurville / Basses Breguierres / La Fontonne à proximité des commerces et du bord de mer. Une grande cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Stationnement facile aux alentours. Cet appartement de 64.76m² (60.86m² loi Carrez) se compose de: - Hall d'entrée avec placard: 3.93m² - Séjour/Cuisine: 27.55m² (+3.65m² hors Carrez) - Chambre 1: 9.84m² - Chambre 2: 9.62m² - Dressing: 2.90m² (+0.25m² hors Carrez) - Salle de douche: 6.08m² - WC indépendant: 0.94m² - Balcon: 4.15m² - Cave: 5.50m² - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Balcon exposé sud - Vue mer - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, four et réfrigérateur/congélateur - Placards de rangement dans le hall d'entrée et l'une des chambres + dressing permettant des espaces de stockage supplémentaires - Baie vitrée coulissante à galandage en double vitrage PVC dans le séjour / Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres et la salle d'eau en double vitrage PVC - Porte d'entrée 3 points - Parquet au sol - Spots au plafond - Fibre Internet - Travaux récemment effectués: *Rénovation de la salle d'eau en 2020 *Réfection des peintures des chambres et du hall d'entrée en 2021 Les plus de la résidence: - Sécurisée - Installation récente d'interphones en 2020 - Chaudière collective changée en 2018 - Ajustements sur la façade en 2018 suite au ravalement réalisé antérieurement - A proximité des commerces et du bord de mer - Montant des charges: 187E /mois incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière: 660E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bi