APPARTEMENT À VENDRE AUCH 4 PIÈCES 117 M2 GERS À AUCH

Produit rare ! Au c?ur de la basse ville d'Auch (rond-point de la patte d'oie), au pied des commodités, venez découvrir ce grand appartement traversant en duplex de type 4 d'environ 117m2 situé au 1er étage d'une copropriété bénévole de seulement 2 lots (pas de charges!). Au 1er niveau vous retrouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain, un WC, 2 chambres, 1 dressing et 1 cellier. Vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'un accès à la terrasse de 20m2 exposée sud-ouest. Au niveau supérieur (duplex) vous accéderez à une grande pièce de 17m2 pouvant faire office de 3ème chambre, de bureau, de salle de jeux ou autre. Elle dispose d'une fenêtre de toit et d'une climatisation réversible pour un confort maximum ! Côté technique: menuiseries PVC et ALU double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique + pompe à chaleur climatisation réversible. Les +: belle terrasse, proximité des commodités, pas de charges de copropriété, faible taxe foncière. Vendu libre de toute occupation.