APPARTEMENT À VENDRE AVIGNON 4 PIÈCES 65 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement familial T4 lumineux doté d'une surface de 65 m² sur Avignon extra-muros. Il se situe au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 32 Lots datant de 1964. Situé sur la commune d'Avignon, à l'Est des remparts (quartier St-Véran de Marsillargues en bout de route de Lyon), le bien bénéficie d'une proximité directe de toute commodité. Il vous sera possible de stationner aisément à l'avant ou à l'arrière de la résidence. À noter que le bien comprend une cave, idéale pour ranger vos vélos ou autres équipements. Suivez-moi à présent pour l'agencement des pièces: l'entrée (disposant de placards) dessert une cuisine séparée équipée (four, hotte, plaque gaz), un salon de 17m² (exposé sud, disposant de grands rangements) qui donne sur un balcon. L'entrée donne également accès à un couloir qui dessert l'espace nuit. Vous trouverez 3 chambres (entre 9 et 11m²) sans vis-à-vis avec vue sur un lotissement arboré ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant d'époques. À noter pour votre confort que les sols ont été refait dans les 3 chambres (parquet flottant), dans la cuisine ainsi que dans le séjour. Les huisseries ont été remplacées récemment (PVC, double vitrage) et les volets ont été poncés et repeints. A noter également une réfection de l'électricité (en 2018). Pour votre sécurité, l'immeuble dispose d'un digicode. In fine, cet appartement bien situé et fonctionnel n'attend plus qu'un rafraîchissement et votre touche décoration pour vous y sentir bien. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Le plus: un appartement fonctionnel proche de toute commodité (transports, commerces). Situé à 10 minutes en voiture du centre-ville historique d'Avignon et de la gare TGV. Compteur individuel, chauffage électrique. DPE E. Homki adore l'aspect fonctionnel du bien et son potentiel. Qui est le Homker proche de chez vous