APPARTEMENT À VENDRE AVIGNON 4 PIÈCES 90 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

En exclusivité, Vous recherchez un appartement à deux pas de l'ultra centre d'Avignon mais sans les nuisances de l'intra muros, venez découvrir cet appartement lumineux, totalement rénové de 90 m² avec 2 balcons. Situé dans le quartier Saint-Ruf, il est à proximité immédiate du tram. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence dont la façade a été récemment rénovée. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et disposant d'un balcon. Cette pièce est chaleureuse et baignée de lumière. Côté nuit 3 chambres avec placards, dont une de plus de 12 m². Vous disposez également d'une cave au dernier étage. L'appartement est entièrement climatisé. Tout est prévu pour créer une 4ème chambre avec sa salle d'eau (électricité, arrivée et sortie d'eau en réservation). Actuellement exploité en location de tourisme meublée, forte rentabilité tout au long de l'année et notamment pendant le festival d'Avignon. Une visite s'impose, vous tomberez sous le charme de ce lieu. Honoraires à charge vendeur. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°4, 13 de la copropriété qui comporte 16 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 960 E. Procédure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: