APPARTEMENT À VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 3 PIÈCES À BEAURECUEIL

REF: INNL-AUKL-30 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mme KLEINCLAUSS au 06.82.55.57.51 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. La Duranne Aussi remarquables qu'emblématiques, maison de maître, bastides de la Duranne et bassin subliment ce cadre de vie. Protégé par une garrigue et des espaces boisés, ornéde bastides préservées, ce village conserve un charme pittoresque indéniable, agrémenté de murets et d'escaliers depierre, mis en valeur par une palette végétale variée et typiquedes collines environnantes. Ainsi, oliviers, cyprès, amandierset pins d'Alep rythment la longue promenade qui traverse ledomaine, accompagnés de bosquets et parterres aux couleurset arômes enchanteurs. LE BIEN Cet appartement de 3 pièces de 63,66m2 (carrez) est composé de deux chambres, d'une salle de bain (meuble vasque, baignoire), un WC séparé ainsi qu'un séjour cuisine de 24,32m2 (carrez). Une loggia de 8,89m2 etnbsp;complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots:294 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 3