APPARTEMENT À VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 4 PIÈCES À BEAURECUEIL

Quartier recherché pour ce confortable appartement de 4 pièces d'une surface de 88m2 + 27m2 de surfaces utiles, situé dans une petite copropriété sans travaux à prévoir. Au dernier étage, il est composé d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m2 et cuisine équipée actuellement séparée mais peut facilement ouverte en US le tout donnant sur une terrasse. Un dégagement mène à 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes séparés. 2 Greniers et 2 places de parking privatives dont une est équipée d'un branchement électrique complètent ce bien. L'accès au centre historique s'effectue rapidement à pied. Cet appartement est vendu loué avec un bail en cours dont la date d'effet du bail est en décembre 2023, le loyer mensuel est de 1619 euros/mois dont 65 euros de charges mensuelles. Charges annuelles de 800 euros /an - Copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou par courriel à PRIX: 590 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES B - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat Réf: 323543SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros.