APPARTEMENT À VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 5 PIÈCES À BEAURECUEIL

REF:INL-YANA-09etnbsp; NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille etnbsp; APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE.etnbsp; etnbsp; + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M NAKACHE au 06.58.64.77.14 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. AIX EN PROVENCE centre villeetnbsp; En plein centre ville d'Aix en Provence, à deux pas des allées provençal tout en gardant le confort d'un secteur calme.etnbsp; LE BIEN Cet appartement etnbsp;en dernier étage de 5 Pièces en duplex de etnbsp;107m2 (carrez) est composé de 4 belles chambres, d'un séjour cuisine de 30 m2 (carrez), de deux salles de bains entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), de deux Wc indépendant. Une terrasse de 15 m2, etnbsp;donnant sur une cours intérieure. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. etnbsp; LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE:etnbsp;en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: en cours La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 613 000E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage/cave en supplémen