APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 2 PIÈCES 43 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Dans immeuble XVII° aux très belles et larges parties communes, bénéficiant d'un rare ascenseur, appartement situé au 3ème/4, donne sur une ruelle calme et de la chambre une vue directe sur la porte de Bourgogne! La station de tram, à 50m, dessert 3 lignes permettant d'aller partout dans la ville, de Gambetta, aux Chartrons, à la victoire, à la gare, au le CHU Pellegrin, ou au centre des congrés avec le stade. L'étage élevé le rend très claire, en cela bien aidé par les 3 grandes fenêtres, dont 2 pour le séjour et par le volume des pièces avec 3.1m dans la pièce principale. Il est en très bon état, bien isolé, bénéficie de jolies prestations comme du vrai parquet au sol, poutres apparentes, wc séparé, jolie salle d'eau, placards entrée, placards penderie dans la grande ch de 12.5m². Le bonus: si souhaité, l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé comme sur les photos (lave linge, lave vaisselle etc) sans surcoût. Dans cet immeuble avec des propriétaires occupants, il est idéal pour un pied à terre de qualité à 2 pas du tram ou pour location sûre en bail mobilité ou autres. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1343 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500107388 - bordeaux.