APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 3 PIÈCES 100 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Quartier Saint Victor, Saint Bruno, au pied du tramway arrêt Gaviniès, proche de tous les commerces et commodités. Je vous propose ce bel appartement T3 d'exception situé au 1ème étage d'un immeuble années 1900 très bien entretenu. Traversant, il offre de super volumes, une parfaite insonorisation et une luminosité optimale. Il se distribue comme suit: entrée, séjour de 28 m2, cuisine équipée, dégagements, salle de bains, salle d'eau, WC, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau.Cave en sous-sol. Appartement COUP DE C?UR. Rare sur le secteur. Les points forts: L'emplacement/ la superficie du bien/ le projet de terrasse extérieure de 14 m² validé par la mairie (DP Obtenue le 04/08/2022)/ la cave de 25 m². À découvrir sans tarder. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 540 ? soit 45 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULINÉ Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel: 06 63 83 29 83, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.