APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 3 PIÈCES 65 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Visite virtuelle disponible: Venez découvrir dans une résidence de 2010 dans le quartier en développement de la Bastide, un appartement de type T3 au 2ème étage sur 4 dans une résidence de 141 lots. L'appartement se situe au 220 avenue Thiers. L'appartement dispose d'un grand séjour donnant sur un balcon de 8 m², cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un parking souterrain est compris dans le lot. La résidence composée de 4 immeubles est bien entretenue, entièrement sécurisée et accessible pour les personnes en mobilité réduite. La résidence se situe à 3 mn à pieds entre 2 stations de tramway de la ligne A (Thiers-Benauge et Galin), à 14 mn de la place Stalingrad, à 13 mn à pied du Carrefour Market. La gare Saint-Jean est accessible en 15 mn en tramway. C'est un bien rare à la vente, ne manquez pas cette opportunité. L'appartement est actuellement loué mais la locataire est en recherche de son futur nid, l'appartement sera donc disponible dans les prochains mois. Ce scénario est approprié soit pour un investisseur, ou une vente longue avec la certitude d'avoir un loyer qui rentre entre-temps. Rendement locatif d'environ 4% mais produit patrimonial sur du long terme avec une facilité de revente, en profitant du projet de développement du secteur (voir projet Bastide-Niel).