APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 3 PIÈCES 75 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 - BORDEAUX - SAINT-PAUL / PEY-BERLAND. RARE ! C'est au sein d'une résidence EN PIERRES BORDELAISES, que prend place cet appartement ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. Dans un esprit maison, une ENTREE PRIVATIVE conduit directement à l'appartement au 1er étage. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec ILOT CENTRAL et plan de travail en HETRE ouverte sur une pièce de vie exposée EST, une chambre avec DRESSING, un bureau pouvant faire office de chambre avec VERRIÈRE D'ATELIER et rideaux, une salle de bains avec DOUCHE et BAIGNOIRE, un WC indépendant suspendu. L'entrée dessert en complément une GRANDE CAVE VOUTEE d'environ 40m2. DOUBLE VITRAGE BOIS. Chauffage électrique avec RADIATEURS À INERTIE FLUIDE, ballon d'eau RECENT. A PROXIMITE IMMEDIATE des TRANSPORTS (tram et bus) et COMMERCES. Possibilités de rangements et stationnement vélos dans l'entrée. A 5 min à pied de la PLACE PEY-BERLAND, la rue SAINTE-CATHERINE, du MUSEE D'AQUITAINE, à 10 min à pied de la PLACE DE LA BOURSE et des BORDS DE GARONNE. (diagnostics en cours) PRIX: 430 000euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,1% du prix net vendeur). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°254408. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles de copropriété: 900euros. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 900 euros.