APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 3 PIÈCES 75 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33800 BORDEAUX Quartier EURATLANTIQUE. Je vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 75,57 m², exposé Sud, étage R+10, loggia au Sud de 10,20 m². Quartier Euratlantique. Situation privilégiée en première ligne, vue sur Bordeaux Sud. A la fois proche du centre et des axes de transport périphériques. Résidence résolument tournée vers l'avenir. Immeuble certifié: - Haute Qualité Environnementale HQE 9 étoiles, - Nouvelle Réglementation Acoustique - RT 2012 Frais de notaire réduits, vente en état futur d'achèvement. Éligible loi PINEL. Livraison 4ème Trimestre 2024 Vue exceptionnelle sur la Garonne et Bordeaux Sud depuis le séjour les chambres, et la loggia filante devant ces pièces de jour et de nuit. L'appartement 1004: SEJOUR / CUISINE 30,13 m² CHAMBRE 1 12,48 m² CHAMBRE 2 14,47 m² BUREAU 4,59 m² SALLE DE BAINS 5,23 m² WC 2,02 m² DEGAGEMENT 6,65 m² SURFACE TOTALE HABITABLE 75.57 m² LOGGIA 10,20 m² SURFACE TOTALE PRIVATIVE 85.77 m² Prix de vente: 452 220 euros, 1 place de parking comprise, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et, recevoir les plans et brochure, contactez: Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier, au 06 75 23 43 38, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François PUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788 526 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-François PUJO, Conseiller Immobilier Agent Commercial - Numéro RSAC 788 526 804 BORDEAUX Copropriété de 138 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Jean-françois PUJO Agent Commercial - Num

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