APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 3 PIÈCES 98 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33800 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. COUP DE COEUR ASSURE ! Comme un air de CAMPAGNE à la ville pour cet appartement de CARACTERE au sein d'une résidence EN PIERRES, au 1er et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE. Dans un style BOHEME CHIC, l'ensemble distribue une pièce de vie lumineuse TRAVERSANTE EST-OUEST de 45m2 avec CHEMINEE EN PIERRES et SALON CATHEDRALE sur un sol en PARQUET PIN, une belle cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec TOMETTES au sol et CHEMINEE EN PIERRES, une VASTE chambre de 22m2 avec vue saisissante sur la flèche de Saint-Michel, une salle de bains sur parquet en BOIS EXOTIQUE TECK et WC. TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (jusqu'à 5m). L'étage dessert en complément une mezzanine, idéale pour bureau ou chambre d'appoint. Possibilités chambres supplémentaires. L'omniprésence de la PIERRE BORDELAISE et des POUTRES APPARENTES ainsi que la noblesse des matériaux confèrent beaucoup de CHARME à ce bien résolument UNIQUE. LUMINEUX et CALME. Chauffage au gaz avec thermostat central, chaudière récente. Possibilités de stationnement. Proche commerces et TRAM. A moins de 5 min à pied des bords de Garonne. PRIX: 530 000euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,1% du prix net vendeur). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°260272. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles de copropriété: 1000euros. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 1000 euros.