APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 4 PIÈCES 107 M2 GIRONDE À BORDEAUX

PRODUIT RARE Venez découvrir ce superbe appartement traversant au coeur de St Genès, au pied du tram, dans une résidence NEUVE ET LIVREE. Organisé en typologie 3, 4 ou 5 (plusieurs possibilités afin de correspondre à vos besoins), au choix de l'acquéreur et à la charge du vendeur. Il est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, avec des prestations qualitatives telles que: parquet au sol, verrière, faïence, climatisation réversible. Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'un grand séjour avec cuisine aménagée/équipée accompagnée de sa grande terrasse de 83m2 sans vis à vis. La 1er chambre est une suite parentale avec grande ouverture, placards, et salle de bain. Coté nuit, on y trouve aussi deux autres chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant. Possibilité de rajouter une chambre à la place du coin bureau, ou possibilité de supprimer cet espace bureau afin d'avoir un plus grand séjour/cuisine. Le manque de vis à vis, la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, l'importante luminosité, ainsi que le calme sont des atouts indéniables pour l'appartement. Vous bénéficierez d'une cave au sous sol de l'immeuble. Possibilité d'acquérir place de parking ou box en supplément. - Frais de Notaire réduit - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière Pour plus d'information merci de nous contacter.