APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 4 PIÈCES 87 M2 GIRONDE À BORDEAUX

EXCLUSIVITÉ avec garantie revente offerte. Bordeaux CAUDERAN 33200. Appartement BBC de standing T 3 Bis de 88 m2 en RDC, 2 chambres et bureau avec grande terrasse de 33m2, place dans parking couvert et fermé, local à vélo et cellier. Ce bien vous est présenté par Bruno GADY. Le constructeur de qualité est: Kaufman and broad. A 50 mètres: arrêts de bus, directs centre Bordeaux lignes 2+3, Mérignac Aéroport lignes 41 -33 Vélib, Vcub, bornes de recharge voiture électrique, tous commerces et services à 100 m à pied. Au coeur de Bordeaux Caudéran et situé à 100 mètres de l'église St Amand et de son coeur de quartier animé, le Carré St Amand s'ouvre sur un beau parc paysager et arboré. Très contemporaine dans son écriture architecturale et très ludique aussi avec ses jeux de persiennes, cette résidence saura vous séduire avec ses façades claires, ses lignes épurées et la noblesse de ses matériaux. Ecoles à proximité. Lieu de vie particulièrement recherché par tous ceux qui souhaitent profiter d'une vraie vie de quartier, avec son marché bio hebdomadaire et à 10 mn à pied du parc Bordelais. Budget: 447 100 euros dont 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.67.98.73.86 ou Mandat n° 235443. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Nombre de lots d'habitation 25. Taxe foncière 1520 euros environ. Charge de copropriété annuelle: 1500 euros environ Pas de procédure en cours. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles: 1560 euros.