APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 4 PIÈCES 88 M2 GIRONDE À BORDEAUX

BORDEAUX - Proximité Tram C Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 88m² en très bon état, au 18ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, et bien entretenue comprenant: entrée, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue dégagée sur Bordeaux. Trois grandes chambres dont une avec placards, salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute deux celliers dans l'appartement ainsi qu'une place de parking sécurisée. TRES BON ETAT - CALME. Rendement possible en location meublée: 1.200euros / mois - TRAM ligne C à 500m. Pas de procédure - Bien en copropriété de 108 lots - Charges mensuelles de 280euros comprenant: Chauffage, Eau froide/chaude, Gardien vivant sur place, Entretien et Provisions gros travaux. Proximité centre ville, commerces, transports et écoles. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1896euros au 24/05/2013 (dont 1200euros déjà inclus dans les charges) Prix de 265.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 254.832euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles: 2800 euros. Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RS