APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX 5 PIÈCES 66 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Duplex dans un état irréprochable d'environ 66m² dans une bâtisse historique et de standing entre les quais et la place Ravezies. Il sera idéal aussi bien pour une résidence principale ou un pieds à terre. Vous serez séduit par la beauté et les prestations du batiment, son petit parc privatif arborée en plein centre de Bordeaux, son calme et la possibilité de réaliser une mezzanine dans le salon. En effet, possibilité à moindre cout de créer une mezzanine dans le salon de 10m² à 15m² environ en exploitant les 4m de hauteur sous plafond et le reliquat d'environ 1,10m restant (confer projection 3D)! En l'état, l'appartement dispose d'une entrée privative en R+1 depuis la cour sécurisée. Il se compose au d'un salon de 33m² avec sa cuisine ouverte équipée, son cellier et d'un petit coin bureau séparé. Vue panoramique à 360 degrès sur les jardins de la copropriété avec 4 fenêtres dans la pièce centrale. En rez de jardin vous aurez accès à deux chambres (dont une de 8,50m²), une salle de bain, un dressing de 4m² qui peut être rattaché à la chambre parentale ainsi qu'un wc suspendu indépendant. Une place de parking aérienne dans la copropriété fermée est comprise ainsi qu'une cave saine et bétonnée. Petite copriété à taille humaine de 16 copropriétaires. Charges mensuelles de 110E / Chauffage au gaz Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un tel appartement au sein d'une copropriété de cette qualité mérite toute votre attention, vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires. Prix de 420 000E charges acquéreurs Pour tout complément d'informations nous vous invitons à contacter Baptiste BERNADO au 0602099364 ou sur son mail à