APPARTEMENT À VENDRE BORDEAUX GARE 3 PIÈCES 71 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Dans le nouveau quartier d'affaire Euratlantique, proche de la gare St Jean et de toutes commodités, à proximité immédiate du tram C (5 minutes du centre de Bordeaux) et de la rocade, dans une rue fermée à la circulation, appartement d'une surface totale au sol de 71.32m2 (carrez totale 59.43m2). Cet appartement se trouve dan un bel immeuble en pierre de taille de 60cm (ancien moulin de 1939 réhabilité en 2006) et bénéficie d'une vue panoramique sur les toits de BORDEAUX et d'une exposition Est avec isolation phonique et thermique. Il dispose d'un parking fermé, d'un local vélos également fermé et donne sur la cour arrière arborée dudit bâtiment. L'appartement se trouve au 2ème étage sur trois, sans ascenseur, mais avec un très bel et large escalier. Vendu, à l'origine, sous forme de plateau, il a été aménagé en 2008 avec une pièce de vie très claire (41,53m2 avec placards et cuisine américaine meublée), une salle d'eau avec branchement lave linge, un WC séparé et une chambre (11m2 avec placard). La pierre de taille apparente, le parquet du sol et les poutres en bois apparentes donnent un beau cachet à l'ensemble qui peut encore être modulé. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 60.E et la taxe foncière à 1.126.E. Vendu au prix de 284.000.E, de particulier à particulier. Agences et autres professionnels de l'immobilier s'abstenir car je suis moi même une professionnelle à la retraite. Merci de votre compréhension. Téléphone 0673525165