APPARTEMENT À VENDRE BREST 4 PIÈCES 73 M2 FINISTERE À BREST

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!! RENOVATION DE QUALITE REALISEE PAR DES PROFESSIONNELS. KERGOAT: Vous êtes à la recherche d' un investissement pour de la colocation dans le secteur des facultés et proche des transports en commun ? Ou bien souhaitez vous vous installer dans votre résidence principale sans débourser un centime pour le mobilier ? Cet appartement de 73,95 m² (surface Carrez) vendu meublé et refait à neuf en 2022, situé au 5 ème étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur, vigicode et ravalement récent, est tout-à-fait adapté à votre requête et saura vous conquérir par le bon goût de sa décoration. Une cave complète le lot n° 44 de la copropriété. Son exposition Nord-Ouest/Sud-Est (côté salon) lui octroie une luminosité parfaite. Quant à la distribution des pièces, c'est une impression d'espace où l'on circule aisément qui est donnée: Hall d'entrée ouvert sur un séjour avec plusieurs fenêtres oscillo-battantes, cuisine ouverte avec verrière, aménagée, équipée, neuve, jamais utilisée, 3 chambres dont une de 12,18 m² avec grand balcon terrasse et placard, 2 chambres de 9 m² dont une avec placard, salle de bains, toilettes, loggia.). L'électricité a comme le reste été remise aux normes par un professionnel. Charges mensuelles de 80 E incluant la consommation d'eau et l'entretien des espaces verts. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur des espaces verts et pourrez vous garer dans le parking commun de l'immeuble. L'appartement est chauffé au gaz et la chaudière de marque Chaffoteaux est récente. Le DPE réalisé en mars 2021 est E (263 kwh/m²/an) et F (61 kgCO2/m²/an) Le prix de vente est de 164 320 E honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 158 000 E net vendeur. Référence: EV5679EF Elisabeth FOURN Mandataire EV Immobilier RCSAC 397 658 873 00054 Votre responsable E