APPARTEMENT À VENDRE BREST 4 PIÈCES 79 M2 FINISTERE À BREST

EXCLUSIVITÉ: à vendre appartement Brest pour investisseur Dans une petite rue calme et bien placée, agréable appartement T3/4 d'environ 80m² avec trois chambres pour investissement locatif. Les intérieurs, très biens exposés Sud/Ouest, sont agencés comme suit: une entrée, une jolie pièce de vie d'environ 22m², une cuisine, trois chambres, deux grands placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et etnbsp;loggia attenante, un wc indépendant. Une cave est également présente. L'ensemble mérite un rafraichissement. L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble dalle béton de 4 étages fraichement ravalé. Les charges sont contenues et il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'immeuble. Le stationnement est aisé et gratuit. - Huisseries en PVC double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - Accès sécurisé à l'immeuble, - Internet fibre optique. Le bien est actuellement loué en vide au même locataire depuis 3 ans. Le loyer, qui mériterait d'être réactualisé à la hausse, est de 510+50 soit 560 euros mensuels. Caractéristiques et emplacement permettant une location ou colocation aisée. -------- #Situation: - Brest Rue Favre, - Tram à 7min à pieds - Lignes de Bus 8 et 12 à 4min à pieds Taxes foncière: 730 euros/an #Prix: 96 800 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.