APPARTEMENT À VENDRE CAEN 3 PIÈCES 52 M2 CALVADOS À CAEN

L'agence Visite and Co vous présente 'Mélanie' Un appartement proche du centre de Caen vendu avec une grande place de parking privée + un etnbsp;grand garage. 'Mélanie' est au 1er étage d'un petit immeuble calme, aux faibles charges de copropriété etnbsp;(moyenne mensuelle sur les 3 dernières années: 72 E par mois). 'Mélanie' offre une grande place de parking sur l'arrière de l'immeuble (regardez la photo avec notre visite and co mobile dessus, elle paraît immense) + un grand garage de 19 m², permettant de stationner un véhicule + 1 moto aisément, ou de stocker des affaires. Le garage est relié à l'électricité, et donne un accès direct à l'intérieur de l'immeuble, très pratique. L'emplacement de 'Mélanie'etnbsp;est idéal pour une famille: en face d'une école, et avec des commerces accessibles à pied, pour une vie de quartier. On rejoint l'hyper centre de Caen en 10 minutes en vélo et le périphérique en 3 minutes (en voiture cette fois-ci, l'usage du vélo sur le périphérique de Caen étant vivement déconseillé;) L'aménagement de 'Mélanie ': etnbsp;une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, lumineuse avec sa fenêtre double, un agréable séjour au sud avec balcon, puis deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. 'Mélanie'etnbsp;est donc un appartement parfait pour une première acquisition, qui se transformera ensuite en investissement locatif (la propriétaire actuelle l'a habitée 10 ans, avant de le mettre en location durant 5 ans). A savoir sur 'Mélanie': - 8 lots principaux dans la copropriété - pas de procédures en cours - taxe foncière déclarée par le propriétaire: 1 249 E - immeuble sécurisé. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES