APPARTEMENT À VENDRE CAEN 4 PIÈCES 71 M2 CALVADOS À CAEN

L'agence Visite etamp; Coetnbsp;vous présente 'Bel Air'etnbsp;: appartement de 4 pièces en parfait état proche du centre ville. Sur notre site internet vous découvrirez: -beaucoup plus de photos -une visite virtuelle 360° HD -une vidéo de présentation HD -des plans 'Bel Air' est un appartement en très bon état avec ses trois chambres, idéal pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité mais aussi pour un premier achat en résidence principale. Imaginez-vous ? Un appartement à Caen, sans travaux, libre de suite ou exploitable en colocation par exemple;) Vous découvrirez un beau séjour exposé Sud-Ouest, ses trois chambres, sa belle cuisine aménagée et équipée et sa salle de bains avec baignoire et douche. L'emplacement deetnbsp;'Bel Air' est idéal, en effet vous êtes à 1.5 kilomètres de la prairie, vous accédez au centre de Caen en moins de 5 minutes et tous les commerces sont accessible à pied ou en bus. 'Bel Air' est vendu avec une cave et le parking est facile dans la rue (nous nous y sommes déjà rendus plusieurs fois, et n'avons jamais eu de difficultés à nous garer). 'Bel Air' est situé dans un immeuble calme, au dernier étage (4 sur 4) sans ascenseur vous avez donc une jolie vue et pas de voisins au dessus ! Vous avez l'âme d'un investisseur: voici une projection de ce qui serait possible de faire sur 'Bel Air': Souvenez-vous ! Nous venons de vendre l'appartement 'Coloc' deux étages en dessous il y a 1 mois, vendu à un investisseur souhaitant faire de la colocation. 3 chambres louées 420E par mois = 1260 E par mois soit 15 120 E par an - taxe foncière déclarée par la propriétaire: etnbsp; etnbsp;909 E - charges de copropriété: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; 1 496 E - consommation edf et gaz (estimation): etnbsp; etnbsp; etnbsp; 1 680 E - I