APPARTEMENT À VENDRE CAEN 4 PIÈCES 78 M2 CALVADOS À CAEN

Vente Appartement Duplex 78m² Caen (14000) - Quai Vendeuvre. APPARTEMENT COUP DE COEUR - Secteur prisé - Centre-ville de Caen - Uniquement chez Romain Propriétés Privées. Appartement en duplex très lumineux 4 pièces de 78m², au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de Caen. Sans vis-à-vis et idéalement situé avec vue d'exception. Copropriété de 50 lots. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 12m², une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous y trouverez une 2ème chambre de 12m² très lumineuse. Egalement, très beau potentiel. Possibilité en sus d'acheter les combles en prolongement de cette 2ème chambre. Un potentiel d'environ 100m² supplémentaire. Appartement coup de coeur, clé en main. Fenêtre PVC double vitrage - chauffage collectif gaz- entrée sécurisée. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'exception en plein centre ville de Caen, sans vis-à-vis, d'une cave, d'un parking au pied de l'immeuble et proche de toutes commodités. Charges annuelles 1200 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 367 000.00 euros HAI dont 3,38% d'honoraires à charge acquéreur soit 355 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VER