APPARTEMENT À VENDRE CAEN 4 PIÈCES 81 M2 CALVADOS À CAEN

Vente Appartement avec balcon 81m² Caen - Rive Droite - Boulevard Maréchal Lyautey - Quartier Branville. Appartement coup de coeur dans résidence de standing - clé en main - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 4 pièces de 81m², au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une belle entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures de 30m² exposé Sud, un grand balcon de 13m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 belles chambres de 11 et 12m² chacune, une magnifique salle d'eau et un wc indépendant. Appartement coup de coeur, clé en main. Fenêtre double vitrage dans le salon séjour - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état. Vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé privatif en sous-sol. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen. Taxe foncière 1500.00 euros. Charges annuelles 2500 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 222 600.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe D -GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 060euros et 1 470euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 8