APPARTEMENT À VENDRE CAEN 5 PIÈCES 100 M2 CALVADOS À CAEN

L'agence Visite & Co vous présente 'Prem's': un appartement de plus de 100m², idéal pour de la colocation. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables? Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien: 'Prem's' est un appartement de type T4 bis, destiné aux investisseurs pour de la colocation (détails du projet ci-dessous) mais qui pourrait aussi convenir à une famille cherchant à se loger car il est libre de locataire. 'Prem's' est situé quartier des Belles Portes à Hérouville saint clair - au premier étage d'un immeuble calme avec la vue sur le parc avec une exposition Ouest sur le Balcon. Lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un espace de vie de prés de 30m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Un agréable balcon pour y passer de bons moments aux beaux jours. D'une grande surface avec plus de 100m², il offre actuellement 3 chambres (une 4è est possible) donnant sur le parc, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace buanderie très pratique comme ses nombreux placards. Il bénéficie d'un accès rapide au périphérique de Caen. Acheté en 2008 par ses propriétaires actuels souhaitant investir dans l'immobilier afin de se constituer un patrimoine rentable, toujours loué depuis, il est l'heure pour eux de passer la main pour de nouveaux projets, le locataire en place venant de quitter le logement. Précédemment loué 772E charges comprises (de 2016 à mai 2021), le projet de le transformer en colocation sera judicieux pour augmenter la rentabilité. En effet, chaque chambre pouvant être louées 380E cc (si belles prestations) soit 1520 E mensuel en créant la 4ème chambre dans le double séjour. Soit 18 240E annuel le double d&