APPARTEMENT À VENDRE CAGNES-SUR-MER 2 PIÈCES 59 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Exclusif sur le marché ! Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce superbe appartement toit-terrasse 2P de 58.64m² loi Carrez, exposé sud-ouest, avec deux terrasses dont une immense de 34.87m². Vue dégagée à 180° de la mer jusqu'au village perché de Cagnes-sur-Mer. Situé en position dominante, en dernier étage et élevé (6/6) d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, à 6 minutes à pied de la gare SNCF, à 8 minutes à pied des plages et à 4 minutes de l'A8 (Nice). Une place de parking en sous-sol sécurisé (possibilité de la fermer en garage) complète ce bien. L'appartement de 58.64m² loi Carrez se compose: - Hall d'entrée: 8.68m² - Séjour: 16.96m² - Cuisine: 8.03m² - Dégagement: 2.48m² - Chambre: 14.61m² - Salle d'eau: 3.78m² - Dressing: 2.87m² - WC indépendant: 1.23m² - Grande terrasse: 34.87m² - Terrasse 2: 10.79m² - Parking: 14.21m² Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse, très rare pour un 2 pièces - En dernier étage (6/6) - En position dominante, étage élevé - Exposition Sud-Ouest - Deux grandes terrasses dont une de 34.87m², avec stores électriques - Entièrement rénové en 2021 avec goût - Beaux volumes / grandes surfaces - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque induction et hotte - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, par sécurité en cas de panne) - Climatisation réversible de marque Daikin dans le séjour et la chambre - Deux espaces de stockage (un dans l'entrée et un dressing attenant à la chambre) - Barbecue en pierre sur la terrasse - Faibles charges pour tout compris (chauffage, eau chaude et froide) - Fibre Internet - Effectués en 2021: *Plomberie *Electricité *Peintures *Sols en parquet et carrelage *Cuisine *Salle de bain *Climatisation *Etc. Les plus de la résidence: - Sécurisée - Voisi