APPARTEMENT À VENDRE CANNES 3 PIÈCES 52 M2 ALPES MARITIMES À CANNES

06400 - CANNES / SECTEUR SAINT NICOLAS - APPARTEMENT DANS BOURGEOIS DE 3 PIECES - SUPERFICIE CARREZ: 52.37 M2 - DEUXIEME ETAGE. A 2 MINUTES DE LA RUE D ANTIBES ET DU CENTRE DE CANNES. Dans une petite copropriété ravalée de 8 appartements, quartier Saint Nicolas, lumineux 3 pièces de 52.37 M2 carrez, ensoleillé et exposé OUEST - EST. il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée en marbre, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de 2 chambres de 12 M2 chacune. climatisation réversible gainée dans tout l'appartement, Fenêtre PVC double vitrage, tommettes au sol, 2 cheminées encadrement en marbre. Une cave saine de 9 M2 avec électricité relié à l'appartement et en sous sol vient compléter ce bien. Actuellement l'appartement est exploité en location meublée de courte durée pour les congrès et la location estivale et en bail étudiant le reste de l'année. Une très belle rentabilité locative de 6 - 7% envisageable. Un produit d'investissement locatif rentable ou une résidence secondaire ou principale. Il se situe à 2 minutes à pied de la célèbre Rue d'Antibes, des commerces et des transports en commun. écoles à proximité. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites: PUCCETTI Franck au 06.81.73.39.17 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Franck Puccetti, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Antibes n°502598634 Ref annonce: 93759