APPARTEMENT À VENDRE CANNES 3 PIÈCES 63 M2 ALPES MARITIMES À CANNES

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3P de 62.64m² loi Carrez entièrement rénové, traversant et exposé sud-est, avec deux terrasses de 14.85m² et 6.13m². Agréable vue sur le parc. Au calme. Au 1er étage sur 3 de la résidence "Parc Matignon", sécurisée avec parc entretenu, il se situe dans le quartier très recherché de la basse Californie, au calme absolu tout en étant à quelques minutes des plages et du centre-ville de Cannes. Une cave et une place de parking en sous-sol (possibilité de le transformer en garage)complètent ce bien. Cet appartement de 62.64m² loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée avec placards: 8.40m² - Séjour/Cuisine: 27.65m² - Chambre 1 avec placard: 8.77m² - Chambre 2 avec placard: 12.22m² - Salle d'eau/WC: 2.98m² - Dressing: 2.62m² - Terrasse 1 avec placard: 16.10m² - Terrasse 2: 6.13m² - Cave - Parking en sous sol (possibilité de le transformer en garage) Les plus de l'appartement: - Traversant - Exposé sud-est - Deux terrasses (une grande de 16.10m² avec placard et une profonde de 6.13m²) - Belle vue sur le parc de la résidence - Au calme - Entièrement rénové récemment - Belles prestations (parquet au sol, spots au plafond, peintures récentes, etc.) - Cuisine américaine et équipée avec hotte, réfrigérateur/congélateur, plaque induction, lave-vaisselle et four - Nombreux rangements: placards dans l'entrée, le dégagement, les deux chambres et la grande terrasse + un dressing attenant à la chambre parentale - Climatisation réversible gainable dans le séjour, l'entrée et les chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage dans le séjour et la chambre parentale / Simple vitrage dans la 2ème chambre - Volets roulants électriques / Store électrique sur la grande terrasse - Possibilité d'installer la fibre Internet - Récemment effectués en 2019: *Création de la cuisine et d