APPARTEMENT À VENDRE CANNES 3 PIÈCES 82 M2 ALPES MARITIMES À CANNES

CANNES - PALM BEACH - 3 pièces de 82 m2 Sabrina GREICHGAUER vous propose en exclusivité, un charmant 3 pièces de près de 82 m² avec une agréable terrasse attenante au salon et à la chambre 1. Idéalement situé à 150 mètres de la mer, dans le quartier calme et résidentiel du Palm Beach, cet appartement saura vous séduire par son emplacement à 2 (vraies) minutes à pied de la plage du Mouré Rouge et à proximité de toutes commodités (commerces: boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucherie, La Poste, arrêts de bus, école?). Lumineux et très bien agencé, ce 3 pièces est situé au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un grand dégagement de 8,69 m2 qui peut accueillir un coin bureau et qui conduit à 2 grandes chambres (13,41m2 et 14,82m2), une belle pièce de vie de 20,71 m2, une cuisine séparée fonctionnelle (14,68 m2) qui reste aménagée et une salle d'eau de 5,12 m2 (avec une fenêtre pour la lumière du jour). De nombreux rangements sont intégrés. Les WC sont séparés. Le chauffage électrique est individuel et la climatisation est installée dans le salon et la chambre 1. Les fenêtres double vitrage sont installées dans tout l'appartement. La terrasse exposée au Sud fait 10,13 m2. Cet extérieur bien agréable est au calme avec possibilité d'y installer une petite table ou deux transats ! Un parking fermé (box de 21,23 m2 avec étagères) en sous-sol est vendu avec l'appartement. Il est suffisamment spacieux pour garer une voiture et faire du stockage. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien quotidien des parties communes. Ce 3 pièces avec terrasse vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou pour faire la visite virtuelle à 360° ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2160 ? soit 180 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Le DPE en cours. Votr