APPARTEMENT À VENDRE CASTELNAU-LE-LEZ 1 PIÈCE 18 M2 À CASTELNAU LE LEZ

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE - RESIDENCE ETUDIANTES - Montpellier - Castelnau-le-Lez 34170 Résidence L'ENVOLEE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial Quatrième ville étudiante de France selon le site L'Étudiant, Montpellier Le taux de remplissage de cette résidence est de 90%. La résidence est à proximité des commerces, des écoles SUP INFO, Ecole des Beaux Arts, Université Montpellier 3. La ligne de tram T2 située au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre de Montpellier. APPARTEMENT + STATIONNEMENT en location - Convention de location longue durée stationnement Un studio, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, d'une superficie de 18,20 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/chambre avec kitchenette,, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer logement 3 504 euros Hors Taxes par an (TVA 10%), Loyer stationnement: 184euros Hors Taxes par an (TVA 20%). soit, un loyer total de 3 688 euros Hors Taxes. Le loyer est révisé tous les trois ans selon l'indice ILC. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l'activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l'ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d'euros de chiffre d'affaires consolidés et il est doté d'une équipe composée de plus de 70 personnes. LA RÉSIDENCE L'immeuble à usage de logements étudiants se compose d'un seul bâtim