APPARTEMENT À VENDRE CHAMBERY 5 PIÈCES 113 M2 SAVOIE À CHAMBÉRY

Local commercial - Bureau 113 m² entre nouvelle Gare et Poste de CHAMBERY - Situés quai Charles Roissard, sur un axe passant longeant la Leysse, à 200 mètres du Palais de justice et 50 mètres de la nouvelle Gare multimodale de CHAMBÉRY, Vastes locaux commerciaux (113 m²) - bureaux - disposant d'un linéaire de vitrine de 15 mètres! Faux plafond. Climatisation. Pièce d'archivage de 20 m² de plain pied (accès depuis cour). En bon état général, ces locaux offrent de multiples possibilités d'aménagement intérieur (cloisonnement/décloisonnement). Composition actuelle hors archivage: 4 bureaux (de 14 m² et 34 m²) + une arrière boutique de 27 m² avec rangement - kitchenette et 2 WC. Les charges comprennent notamment le chauffage (Urbain avec répartiteur individuels). A NOTER: une possibilité de LOCATION A LOYER ATTRACTIF. Les PLUS: - 1 linéaire de vitrine très important, couplé à un passage voitures (et piéton) dense offre une visibilité fort intéressante - 4 PARKINGS: Roissard, Verdun, Gare et Palais de justice accessibles à pieds - 1 surface importante et modulable - Toutes commodités à proximité: Gare multimodale, Poste principale de CHAMBERY, nombreux commerces de bouches, le parc des 'Jardins du Verney' pour se ressourcer durant la pause déjeuner - 1 salle d'archivage indépendante avec accès de plain pied