APPARTEMENT À VENDRE CLERMONT-FERRAND 4 PIÈCES 71 M2 PUY À CLERMONT FERRAND

Patrick Foucart vous propose ce joli appartement T4 dans le quartier République, au 1er étage d'une petite résidence idéalement placé dans une rue Calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert la cuisine, les 2 chambres, un wc séparé, la salle d'eau, le salon et la salle à manger. Cet appartement est calme et lumineux, exposé au sud. Les sols sont en carrelage et en parquet de chêne. Les fenêtres ont été remplacées (PVC double vitrage) L'électricité a été en partie modernisée. Le chauffage est individuel au gaz. En dépendance, il dispose d'une grande cave, d'un garage fermé et la cour est sécurisée. La façade de l'immeuble a été refaite et isolée, la toiture va être refaite avec isolation (pris en charge à 100 % par les propriétaires actuels) Cet appartement se situe à deux pas d'une école primaire, d'une maternelle, et à deux minutes à pied du Tramway de l'avenue de la République   - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 420 ? soit 35 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 18 (Honoraires de 4.73% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel: 06 81 86 24 82, Site 3gimmo: