APPARTEMENT À VENDRE CLERMONT-FERRAND 8 PIÈCES 135 M2 PUY À CLERMONT FERRAND

Nous vous proposons cet appartement très lumineux à rafraîchir. Traversant Nord Sud, vous bénéficierez de 5 chambres spacieuses avec leur salle d'eau et placard. Vue sur square et église dans une rue calme. Une grande cuisine à rafraîchir donne accès sur un vaste salon, pièce de plus de 35m2 si ouverture. Un cellier avec un point d'eau Un WC séparé dans le couloir et 2 autres dans les salles de bains attenantes aux chambres. Le chauffage est au gaz de ville (avec répartiteurs) avec un futur raccordement d'un réseau de chauffage du quartier ce qui fera considérablement baisser les frais d'énergies. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisé et d'un garage. De plus, une cave de 25m2 avec de très grande hauteur sous plafond vient compléter ce lot. Diagnostics réalisés dans l'ensemble de la copropriété en 2018. Classe énergétique: D 210 (deux cent dix) L'appartement est à remettre au goût du jour, prévoir des travaux dans la cuisine, peinture dans les chambres et du sol si besoin, et double vitrage dans le salon et la cuisine. La taxe foncière de 2020 est de 2000 euros Potentiel locatif important, idéal investisseur, marchand de bien. Disponible de suite, visite virtuelle sur demande Le prix indiqué est de 238 800 EUR dont honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10284EUR soit 4.5% Surface Carrez 135 m2 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 50 lots. Quote part annuelles des charges: 3400 EUR (280/300 EUR/mois) comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'ascenseur, l'entretien des espaces communs Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements et visites contacter Julien STUMPF, Gateway immobilier Consultant immobilier indépendant Port 06 20 62 39 77.Nous organisons gratuitement votre déménagement et installation, plus d'information sur ce service sur gateway-mobility.simply-move.