APPARTEMENT À VENDRE COLMAR 4 PIÈCES 86 M2 HAUT RHIN À COLMAR

REF:etnbsp;INL-THAR-04-J NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY au 07.49.52.95.40. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. COLMAR Nichée au c?ur du vignoble, Colmar est une ville incontournable de la région. Ses maisons traditionnelles, ses canaux, son fleurissement, sa gastronomie savoureuse, en font un condensé d'Alsace idyllique où convivialité et hospitalité sont les valeurs essentielles d'un accueil de qualité. Tous les avantages d'une ville sont à votre disposition avec en plus la nature à votre porte. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 85.93 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30.73 m2 (carrez), de deux salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé). Deux terrasses de 8.46 et 11.30 m2, orientées Est et Ouest complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cou