APPARTEMENT À VENDRE GRASSE 3 PIÈCES 43 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

GRASSE 06130 Appartement 3 pièces 43m2 dernier étage *GRASSE 06130* Proche Poste Fragonard et Bd Carnot - Appartement 3 pièces situé au 4e et dernier étage, traversant, rénové de A à Z avec des matériaux de qualité (menuiseries PVC double vitrage, isolation, électricité, plomberie). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée (électroménager neuf: réfrigérateur, four/plaque vitrocéramique/hotte, lave-linge, lave-vaisselle) s'ouvrant sur la pièce de vie, de 2 chambres avec vue mer, dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche hydromassante et sèche serviette, et d'un toilette indépendant. Commerces, bus et établissements scolaires à proximité. Idéal investisseur, avec forte rentabilité: possibilité de le louer à l'année 650euros / mois + 450euros / semaine en saison estivale. Mon coup de coeur: sa rénovation de qualité et sa luminosité ! Copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 60 euros (720 euros / an). Taxe foncière: 700 euros Consommation énergétique: 200 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre: 6 kg/m²/an (B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 592 euros et 802 euros Prix 143 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 307820 - Je garantis et sé