APPARTEMENT À VENDRE GRAU-DU-ROI 1 PIÈCE 26 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

LE GRAU DU ROI - 30240 Jean-Christophe HULEUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce joli studio cabine de 32 m2 climatisé avec sa loggia fermée (26,29 m2 en Loi Carrez + 5,79 m2 de loggia) secteur Port Camargue, à proximité de toutes commodités et du centre de Thalassothérapie, à 5 minutes à pied de la plage sud, comprenant une entrée, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, une pièce de vie avec sa cuisine équipée. Loggia donnant côté espaces verts. Volets roulant électrique, dispose également d'un cellier privatif. Vendu Meublé - Stationnement gratuit sur parking à proximité. DPE: Classe D - GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie: entre 350 euros et 550 euros. Année de référence 2021 Nbre de lots: 250 dont 200 habitations - charges copro: 500 euros /an Prix 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance respons