APPARTEMENT À VENDRE GRAU-DU-ROI 2 PIÈCES 36 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

Le Grau-du-Roi, proche plage et commerces. Je vous invite à découvrir ce grand T2 de 48 m2 (35,78 m2 + 12, 32 de terrasse récupérée en habitation, mais pouvant aisément retrouver sa fonction première), aux volumes généreux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée et récemment ravalée, il se compose d'une entrée, un WC séparé, un coin cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bains ainsi qu'une belle chambre. Possibilité de refermer l'actuelle salle à manger (ancienne terrasse) et de profiter à nouveau de ce grand extérieur de 12,32 m2 (projection 3D en photo). Un garage de 14,05 m2, situé au sol-sol de la résidence, complète ce bel ensemble à vivre. Nombreux rangements. Jolie résidence au milieu d'un parc arboré, proche de la plage, des commerces (Carrefour Market, boulangerie, boucherie etc..), 15 mn à pied du centre ville du Grau-du-Roi et de ses jolies ruelles commerçantes, Seaquarium à 200 m. Quelques travaux à prévoir.5pièce de vie entièrement repeinte en mars 2023). Ce sympathique appartement attend ses futurs propriétaires pour débuter une nouvelle page de son histoire... N'attendez pas et contactez-moi pour visiter. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: SOLIGNAC DEBORAH - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 83289864700025 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 398 lots Surface Carrez 36 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 859E