APPARTEMENT À VENDRE GRAU-DU-ROI 2 PIÈCES 66 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

SITUATION EXCEPTIONNELLE... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce bien en plein c?ur du village de pêcheurs. Nous vous invitons à venir découvrir ce rare appartement au bord de l'eau d'une surface de 66 m² avec des vues de part et d'autres du canal. Exposé Sud-Ouest, ce bien vendu entièrement meublé et équipé, offre une situation unique en plein c?ur du centre ville. Au deuxième et dernier étage, une entrée donne l'accès sur un cellier et buanderie très pratique et s'ouvre sur un balcon avec une vue sur les toits et la mer. Un couloir dessert la chambre, la salle de bains et WC, avant d'arriver à la pièce à vivre. La cuisine meublée et équipée, est ouverte sur le séjour offrant un grand volume très lumineux surmonté d'une mezzanine très confortable pour recevoir, un salon, un bureau ou une deuxième chambre. De nombreux rangements, la climatisation réversible, le chauffage au sol, complètent le standing de cet appartement. Au pied du front de mer et des plages, c'est idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances prestigieuses. Les commerces proches sont ouverts à l'année et les transports en commun et la gare sont à 5 minutes à pied. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: