APPARTEMENT À VENDRE GRAU-DU-ROI 3 PIÈCES 53 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

INVESTISSEMENT VIAGER OCCUPÉ sur une tête (82 ans) Le bouquet à verser à la signature est de 129.000 ? et la rente viagère mensuelle est de 1.173 ?. RARE P3 VUE MER... En exclusivité, Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier depuis 18 ans, sont heureux de vous proposer une opportunité unique et exceptionnelle d'investissement en plein c?ur d'un quartier privilégié et recherché à Port-Camargue Plage nord. Nous vous invitons à venir découvrir cet agréable et très bel appartement au bord de l'eau d'une surface de 54 m² et exposé Sud-Ouest. Cet appartement traversant, est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing en première ligne. La pièce à vivre de 27 m² est composée d'un coin salon et d'une cuisine vendue meublée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 12 m² exposée au couchant avec vue mer, très agréable en toute saison. A l'opposé, deux chambres avec chacune son balcon attenant sur le soleil levant. Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec de nombreux rangements, la climatisation réversible, complètent le confort de cet appartement. Un garage de 17 m², un parking privé et sécurisé, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Proche du centre ville, entre le port de pêche et le port de plaisance, les commerces ouverts à l'année et les transports en commun sont à 200 m et vous êtes à la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Honoraires de 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation