APPARTEMENT À VENDRE GRAU-DU-ROI 3 PIÈCES 56 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

[EXCLUSIVITÉ] MARINA P3 RÉNOVÉE... Élodie Ambrosino et Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier depuis 17 ans, sont heureux de vous proposer une rare opportunité avec cette jolie marina de type P3 de 56 m² et sa véranda de 10 m². Située au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est/Ouest. Deux chambres très agréables s'ouvrent sur une belle terrasse de 14 m² avec vue sur les plans d'eau. Le séjour et sa cuisine équipée sont d'un grand volume très confortable donnant sur la loggia avec la vue sur votre bateau. La salle d'eau et les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif et son coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. La marina est climatisée, une place de parking privé, complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont à 100 m, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 624 ? soit 52 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: