APPARTEMENT À VENDRE GRENOBLE 3 PIÈCES 55 M2 ISERE À GRENOBLE

Exclusivité Grenoble - Stalingrad / Les Alliés Copropriété dernièrement ravalée avec isolation côté Ouest. Toutes commodités à proximité, transports, commerces, écoles.. 'Produit investisseur' - Appartement de type T3 + C de 55m² avec une cave. Situé au 6ème étage avec ascenseur, fonctionnel et bien agencé, un appartement qui se compose d'un salon et une cuisine indépendante côté Est, balcon filant et une magnifique vue dégagée sur Belledonne. Côté ouest, deux chambres au calme avec placard, un WC et une salle d'eau. Traversant et lumineux, DV dans les chambres, chauffage compris dans les charges, vendu avec un locataire en place. Loyer 622 E (545 + 95 E de charges). Taux de rentabilité à 4,8% net. Transport: Bus et Tram. Quartier: Alliés. Immeuble: Ravalé. Ce que nous aimons: La luminosité, la vue et l'aspect pratique de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 404 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 E et 860 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE: 169 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Frédéric BOURILLON - 07 61 95 79 69 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires: