APPARTEMENT À VENDRE LILLE 3 PIÈCES 75 M2 NORD À LILLE

Je vous propose en exclusivité un duplex de 75m². Cet appartement dispose de nombreux avantages; Il est au rez-de-chaussée avec une large façade de 6m. Il n'y a que 2 lots et pas de charge de copropriété. Et rare à ce prix pour "ce style de bien" vu sa géocalisation très recherché ! Il se compose comme suit; Au rez-de-chaussée: -un salon-séjour de 45m² avec sa cuisine ouverte de 9m² très lumineuse -un WC à part à discrétion A l'étage: -une grande chambre de 16m² très lumineuse -une salle de bain de 11m² Double vitrage ok, TAE ok, chauffage centrale, toiture ok Possède une cave de 40m². Vendu libre de toute occupation. Possibilité de le louer 750 euros de suite. Large 1930 avec 6mètre de façade ! Situé dans un secteur recherché à 100 m du métro Montebello et des bus. Proche de toutes commodités, et des facultés, proche également des axes routiers (autoroutes et voies rapides à 1km), proche de l'hôpital Saint Vincent, du CHR. RARE sur Lille et Encore plus RARE à ce prix, à saisir immédiatement ! Idéal pour couple ou profession libéral ! Energie en D: 248kWh/m²/an GES en D: 38kgCO2/m²/an L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1200 et 1660 euro. Prix net vendeur: 190000,00 euros + 7700,00 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,05%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald LEGROS, au 0662170001 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T