APPARTEMENT À VENDRE LILLE 4 PIÈCES 130 M2 NORD À LILLE

EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Parc Saint Maur, venez découvrir ce Magnifique appartement T4 d'une surface habitable d'environ 130m2, situé au rez-de-chaussée réhaussé d'une résidence boisée et sécurisée - Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, il comprend une entrée avec rangements sur mesure - Grande pièce de vie totalement ouverte donnant sur la grande terrasse couverte avec sol en bois éclairé, exposée Sud - Très belle cuisine équipée ouverte et lumineuse - W.C. - une première chambre - une seconde chambre parentale avec meubles sur mesure et sa belle salle de bains baignoire et W.C., donnant sur la loggia exposée Sud communiquant au séjour - Un studio attenant fait office d'une troisième et dernière chambre avec sa salle de douches, W.C. et sa loggia, vous avez la possibilité de le rendre totalement indépendant - Parquet - Double vitrage récent - Grand garage en sous-sol avec porte électrique - Grande Cave saine de 11m2 - Garage à vélos - Charges courantes annuelles d'environ 4561EUR (eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien parties communes et parcs, maître chien la nuit) - Copropriété de 170 lots - Coup de coeur assuré pour ce chaleureux appartement, aux rénovations modernes et de quailté, situé dans un quartier vivant et familiale au coeur des petits commerces, des écoles et à 5 minute du tramway Saint Maur- Pour visiter ce bien (lien Youtube): Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1075EUR et 1455EUR (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 utilisés pour établir cette estimation) - Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur: 4 % TTC (prix 430 000 EUR hors honoraires)