APPARTEMENT À VENDRE LIMOGES 3 PIÈCES 63 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

LIMOGES Secteur Laborie - Proche IUT / Fac de Sciences, T3 lumineux de 63 m2, au 3° étage sans ascenseur, dans une copropriété tranquille. Bien distribué, l'appartement comprend une cuisine avec cellier, un séjour ouvert sur loggia par une grande baie coulissante, avec vue dégagée sur les espaces verts et la ville, 2 chambres dont une de 12m2. Double vitrage dans toutes les pièces. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Constamment loué jusqu'en mars dernier, cet appartement, qui nécessite certains travaux, offre des possibilités intéressantes, notamment en terme d'investissement locatif par sa situation géographique. Charges mensuelles de 151euros (incluant chauffage - eau froide, eau chaude - entretien des communs -gardien). Ravalement et étanchéité effectués récemment. Taxe foncière 2019: 695euros. Prix HAI de 69 500 euros (65 000euros net vendeur et 4500euros d'honoraires réduits à charge acquéreurs soit 6.9%) Ce bien est présenté sous la référence 235 910 par Céline GRIVOT, agent commercial agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (RSAC LIMOGES 830772281). Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter au 06.31.95.52.06 ou par mail pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Le conseiller immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier.. dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles: 1820 euros.