APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 60 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

IMMEUBLE de 1884 - SAXE/PLC GUICHARD - GRAND T2 - ETAGE ELEVE Sur l'Avenue M de Saxe à 250 m de la Place Guichard, ce T2 bis de 60,70 m2 orienté Est est au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble type haussmannien de la fin XIX siècle. Il est composé d'un salon (avec alcôve) en parquet de 22m2, d'une grande chambre en parquet de 17m2, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une pièce de 7m2 avec fenêtre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de rangement. Les murs ne sont pas porteurs à l'intérieur de l'appartement (voir plan en photo). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Hauteur sous plafond de 2,90m Tableau électrique et menuiseries PVC récents. Parquet très bien entrenenu. Chauffage individuel gaz. Petite copropriété. Cave et grenier. Charges mensuelles de 113 E. TF: 488 E Métro B à 250m, métro D à 350m Commerces à 50m Presqu'ile à 900m Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3515. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 354 E. Honoraires: 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 E hors honoraires). Surface CARREZ: 60.7 m²