APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 69 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Magnifique et lumineux T3 traversant de 69m² avec garage à Lyon 3, quartier Dauphiné/Sans Souci Idéalement situé dans le 3ème arrondissement, au sein du quartier très prisé Dauphiné/Sans Souci, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée datant de 2003. Vous Profiterez: -D'un grand hall d'entrée avec placard qui dessert le coin nuit et les pièces de vie -Un beau et lumineux séjour d'environ 24 m² etnbsp;avec cuisine (celle-ci sera remplacé par une cuisine aménagée et équipée de plaques, four et hotte qui seront inclus) ouverte de plus de 9 m² etnbsp;donnant sur une terrasse de 9 m² etnbsp;avec une vue dégagée et jouissant d'une exposition sud -D'une première chambre avec balcon, puis d'une deuxième, d'environ 10 m² chacune, toutes deux étant munis de rangements. -D'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Et d'un box fermé au sous sol de cette copropriété. Les charges annuelles sont de 1380 E Les plus de cet appartement: -Sa situation idéale, proche de toutes commodités -Appartement traversant et lumineux, pièces de vie + terrasse exposées sud -La vue dégagée sur la terrasse -L'endroit calme et sécurisé -Le box fermé Emplacement: Accès tous commerces de quartier en quelques minutes à pied et également au centre commercial de la Part Dieu. A 5 minutes à pied: -Du T3 arrêt Dauphiné Lacassagne -Du T4 archive départementale Et à 10 minutes à pied de: -Métro D (Sans Souci) et B (Part Dieu) -Rhônexpress -Gare Part Dieu -Copropriété de 216 lots dont 89 pour habitations -Taxe foncière 888 euros etnbsp; -Pas de travaux prévus au sein de la copropriété et aucune procédure en cours. -Numéro de mandat: 26022020/GMM De plus nous sommes courtiers, nous vous offrons l'ensemble de nos services de courtage afin de vous garantir le meilleur financement.