APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 70 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cet appartement T3 de 70.30m², situé Rue Duguesclin, Lyon au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Coup de c?ur assuré pour ce superbe appartement traversant Est-Ouest refait à neuf de 3 pièces. Le bien est composé: * Une entrée avec rangements, * Une pièce de vie baignée de lumière de 33m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m² exposée Est * Deux chambres avec rangement de 10,65m² et 13m² donnant accès à une loggia de 4,50m² exposée Ouest. * Une salle de bain avec baignoire et douche * Un wc séparé. Le bien est complété par un garage fermé (compris dans le prix de vente). Les plus: - Superbe terrasse - Box fermé - Localisation idéale - Lumineux - Belle pièce de vie - Refait à neuf Faibles charges: 154E par mois comprenant l'entretien des espaces verts, espaces communs et eau. Taxe foncière: 984E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2003. Copropriété de 11 appartements composée en majorité de propriétaires. Sur la localisation: Vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble (pharmacie, laverie, superette, boulangerie et crèche à 1 min à pied). Transports en commun à 5 mins à pied: * Métros Place Guichard; Saxe-Gambetta; * Tramway Palais de Justice. * Gare Part-Dieu à 10 mins à pied. * Berges du Rhône à 15 mins à pied. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.