APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 100 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 99,66m² avec balcons Rue Gabillot Lyon Liberkeys vous propose ce magnifique appartement T4 de 99,66m² avec deux balcons, situé au 2ème étage copropriété avec ascenseur, en parfait état. Superbe appartement contemporain de 4 pièces avec une belle luminosité, traversant Est/Ouest. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement aménagé avec de belles finitions et climatisation réversible. Sur le bien: Vous retrouverez une entrée avec des rangements, WC séparés, un vaste ensemble de plus de 45m² comprenant un salon/séjour orienté Est, le tout donnant sur une cuisine ouverte entièrement intégrée, aménagée et totalement équipée. Une terrasse extérieure de plus de 12 m² vous permettra de profiter de l'extérieur aux beaux jours. Le coin nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale de 14m2 avec salle de bain attenante et dressing avec accès direct au balcon. Les deux autres chambres, de 10 et 12m², donnent chacune sur un balcon côté jardin, très calme. Une deuxième salle de bain complète le coin nuit, avec baignoire et WC. Le bien est complété par un parking box en sous sol accessible directement via l'ascenseur. Les plus: - Luminosité - Climatisation réversible - Appartement refait à neuf - 2 balcons - Suite parentale - Box fermé - Emplacement idéal Charges: 378E par trimestre comprenant espaces communs et eau. Taxe foncière: 1306E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Situé rue Gabillot, rue très calme et à sens unique. Construit en 2001 la copropriété est composée en majorité de propriétaire. L'immeuble, de standing est très bien entretenu et sécurisé (interphone, code ascenseur) Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de La Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Marché, boucherie, poste, banque, boulangerie, Ph