APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 109 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

PART DIEU EST, rue Baraban / cours Lafayette. Grand T4 traversant Est/Ouest de 109 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété familiale. Cet appartement de caractère avec cheminée, parquet massif, hauteur sous plafond, aux grands volumes saura vous séduire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse plus de 40 m², d'une chambre parentale de 16 m² sur cour calme et sans vis à vis, de 2 chambres spacieuses de 14 et 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Chaudière récente (2017) pour le chauffage individuel au gaz, nombreux placards, double vitrages et persiennes. En complément, local à vélo au RDC et 2 caves privatives en sous-sol. Charges de copropriété de 150euros/mois. Taxe Foncière de 828euros. Proximité immédiate crèche, école, collège Bellecombe. Bus C3 sur le cours Lafayette à 2 minutes. Gare Part-Dieu à 10 minutes. Les visites sont à prévoir avec Clément GODET, Immobilière DABRETEAU 06 85 44 71 40. ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros.