APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 65 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

T4 65 m² SAXE GAMBETTA - Rue Abondance à LYON (69003) - A proximité du Métro Saxe Gambetta et de la Place Aristide Briand, T4 traversant de 64,95 m² Carrez avec 2 chambres et un séjour côté rue, une chambre et cuisine indépendante côté cour, salle de bains, WC séparé. Placards muraux. Possibilité d'agrandir le séjour à 23 m² en ouvrant la chambre mitoyenne (séjour de 15 m² dans la configuration actuelle). Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Annexes: une cave et une place de parking privative ! 5ème et dernier étage. Ascenseur. Interphone. Les plus: Quartier commerçant, très bien desservi par les transports en commun. Appartement au dernier étage de l'immeuble, lumineux et traversant. Une place de stationnement privative. Prix de vente frais d'agence inclus: 336 000E. Honoraires charge vendeur. Pour le visiter, appeler le 04.72.835.836 ou le 06.63.64.30.55. Copropriété de 47 lots principaux. Charges de copropriété annuelles 2688 E plus 140E de provision pour le fonds travaux. Taxe foncière: 850E. Pas de procédure en cours. DPE D228/D38 du 03/05/2023 Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 47 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.